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Location plan
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Villa individuelle rénovée avec jardin à Renens

Quartier des Biondes, Renens VD

Sold
95 m²
790 m²
4.5

Description

Villa individuelle rénovée avec jardin à VENDRE à Renens. La propriété est située dans un quartier calme de villas familiales, près des transports publics. Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité.

Description de la maison :

Hall d’entrée.
Accès par escaliers au rez supérieur et au rez inférieur.

REZ SUPÉRIEUR : Environ 80 m2 habitables.
Hall de distribution / coin bureau.
Cuisine fermée, agencée (Réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle).
Salle de douche-WC.
Vaste séjour lumineux avec salle à manger. Cheminée. Sortie sur petit balcon privatif au Sud.
Chambre à coucher.
Deuxième chambre à coucher avec sortie sur petit balcon privatif. Vue sur le jardin.



REZ INFÉRIEUR : Environ 80 m2 de surface utile.
Hall de distribution.
Réduit/Cave sous escalier.
Carnotzet et local citernes derrière paroi en bois.
Douche-WC d'environ 11 m2 inclus buanderie équipée d'une colonne de lavage.
Chambre de vie (avec dressing ou possible installation d'une kitchenette). Cette partie peut être considérée comme une extension de l'habitation. Cependant, la hauteur des plafonds n'autorise pas de la classer "habitable". C'est une pièce utilisable comme zone de vie d'environ 15 m2.
Garage avec porte automatique, partie local technique avec la chaudière à mazout.


La maison a été rénovée depuis 2005.

Situation

La propriété est située dans un quartier calme de villas familiales, près des transports publics (Gare de Renens à 400 mètres). Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité. Les écoles sont proches et facilement accessibles.

Municipality

Commune de Renens.

Access

Accès aisé.

Shops/stores

Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité.

Public transport

Propriété située près des transports publics, arrêt de bus lignes n° 17, 18, n° 38 à 5 minutes à pied. Gare de Renens à 400 mètres. Ligne de métro M1 à 1 km.

Leisure time

Piscine hors sol dans le jardin.

Construction

La maison a été constamment rénovée depuis 2005.

Outside conveniences

Un beau jardin arborisé entoure la maison. Palmiers. Terrasses et jardin en partie dallées. Pergola. Accès aisé. Portail avec ouverture automatique. Places de parc extérieures. Piscine hors sol. L’ensemble est harmonieux et valorise la propriété qui est entièrement clôturée.

Specialities

Maison rénovée depuis 2005. Détails en annexe.

Le nouveau plan de quartier semble s'orienter vers une zone villas. Ainsi, la parcelle à côté de la maison permettrait la construction d'une maison d'environ 70 m2 au sol et d'une hauteur maximum de 8 m au faîte.

Remarks

Reprise possible d'un prêt hypothécaire partiel à l'UBS, à 0,94% d'une durée de 24 mois (env. 25% valeur vénale).

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Park
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Subway
  • Nursery
  • Primary school
  • Sports centre
Outside conveniences
  • Garden
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Garage
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Alarm
  • Electric gate
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Renovated
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Garden
Style
  • Classic

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
442 m
5'
-
2'
Public transports
137 m
3'
-
2'
Primary school
77 m
1'
-
1'
Stores
175 m
4'
4'
1'
Bank
350 m
4'
-
2'

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