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Piantina

Villa avec vue sur le lac à Bourg-en-Lavaux

CHF 1'700'000.-

Dans les hauteurs de Bourg-en-Lavaux, Grandvaux

160 m²
400 m²
5

Descrizione

Villa familiale avec vue sur le lac à Bourg-en-Lavaux. La villa sera intégrée dans une future PPE de 3 lots. Le petit immeuble de deux appartements sera lié à la maison par un jardin d'hiver.

Description de la maison :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée sur le hall de distribution.
WC visiteurs.
Buanderie équipée d'un lave-linge.
Vaste séjour-salle à manger avec cheminée. Accès sur l'extérieur de la maison et sur le futur jardin d'hiver.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.

PREMIER ÉTAGE :
Deux chambres à coucher avec velux.
La troisième chambre à coucher peut être divisée en deux.
Grande salle de bain avec une très belle vue sur le lac.

SOUS-SOL :
Garage avec coin bricolage.
Cave-Abri PC.
Cave.
Local citernes-chaufferie.

Possibilité de création d'une deuxième salle de bain. Projet en cours d'étude.

Posizione

Propriété située dans les hauteurs de la commune de Bourg-en-Lavaux. Vue sur le lac. Gare de Grandvaux à 8 minutes à pied. Divers commerces à proximité.

Comune

Commune de Bourg-en-Lavaux.

Negozi

Supermarché de Lutry à proximité. Autres commerces ainsi que restaurants à proximité (Burger King à 1 km de la propriété).

Trasporti

La gare de Grandvaux se situe à 8 minutes à pied.

Particolarità

Un petit immeuble de deux appartements sera érigé au Sud. Une PPE (Propriété par Étages) de 3 lots sera créée. La maison sera liée au petit immeuble par un jardin d'hiver. L'édification de cette propriété permettra d'atténuer le bruit de l'autoroute.
Possibilité de création d'une deuxième salle de bain. Projet en cours d'étude.

Commenti

Un jardin d'hiver va lier la maison au petit immeuble de deux appartements, ce qui permettra une vue sur le lac à l'Est et à l'Ouest de la maison. L'édification de cette propriété permettra d'atténuer le bruit de l'autoroute.
Actuellement, la maison dispose d'une vue panoramique sur le lac. Avec la nouvelle construction, une partie de la vue centrale serait coupée mais la vue au Sud-Ouest et au Sud-Est resterait intacte.
Possibilité de création d'une deuxième salle de bain. Projet en cours d'étude.

Surface terrain : environ 400 m2.
Surface jardin : environ 299 m2.

Comodità

Dintorni
  • Parcheggio pubblico
  • Lago
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Giardino
  • Con rimessa
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
522 m
10'
10'
3'
Trasporti pubblici
265 m
8'
8'
1'
Negozi
182 m
4'
4'
1'
Ristoranti
211 m
8'
8'
2'
Parco / Verde urbano
277 m
5'
5'
1'

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