Lutry Sud, magnifique propriété contemporaine, vue exceptionnelle

CH-1095 Lutry, Proche du Bourg

CHF 4'350'000.-
Lutry Sud, magnifique propriété contemporaine, vue exceptionnelle
17 photos

Descriptif

Magnifique propriété contemporaine de 8 pièces avec piscine & vue lac exceptionnelle, proche du centre à Lutry.

Situation

La propriété est située à 50 m du collège des Pâles et à quelques minutes à pied du centre du Bourg et du lac.

Commune

1095 - Lutry

Accès

Accès aisé.

Commerces

À quelques minutes à pied du Bourg et du Centre commercial "Les Moulins (Coop)".

Construction

Très soignée. Nombreux équipements hors des standards.

Sous-sol

Cave. Remise. Salle de jeux. Bureau.

Rez inférieur

2 chambres à coucher avec sortie sur terrasse. Salle de bain. 1 chambre avec salle d'eau privative. Economat. Chaufferie. Rangements.

Rez-de-chaussée

Entrée. Hall. WC visiteurs. Séjour (hauteur 5,5m). Grand espace avec salon, cuisine et salle à manger. Terrasse 40 m2 accessible depuis les pièces à vivre.

1er niveau

Bureau-galerie. Dressing. Salle de bain avec WC. Chambre parentale avec accès sur terrasse privative de 25 m2.

Aménagements extérieurs

Joli jardin arboré, entièrement clôturé. Piscine à débordement de 10m par 4,20m avec terrasse ombragée. Local technique piscine.

Particularités

Système de chauffage par pompe à chaleur et sonde géothermique.

Remarques

Une création de l'architecte Gabriele Rossi, ARCHILAB.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Piscine
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Garage
Local à vélos
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Four
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Béton lissé
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V8950
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable totale
430 m²
Surface terrain
937 m²
Surface terrasse
80 m²
Surface jardin
676 m²
Surface du sous sol
120 m²
Volume
1775 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur eau-eau, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Jean-François ROUX
E-mail info@jfr.ch

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
50 m
Gymnase
2 km
Commerces
500 m