Lutry Sud, magnifique propriété contemporaine, vue exceptionnelle
CH-1095 Lutry, Proche du Bourg
CHF 4'350'000.-
17 photos
Descriptif
Magnifique propriété contemporaine de 8 pièces avec piscine & vue lac exceptionnelle, proche du centre à Lutry.
Situation
La propriété est située à 50 m du collège des Pâles et à quelques minutes à pied du centre du Bourg et du lac.
Commune
1095 - Lutry
Accès
Accès aisé.
Commerces
À quelques minutes à pied du Bourg et du Centre commercial "Les Moulins (Coop)".
Construction
Très soignée. Nombreux équipements hors des standards.
Sous-sol
Cave. Remise. Salle de jeux. Bureau.
Rez inférieur
2 chambres à coucher avec sortie sur terrasse. Salle de bain. 1 chambre avec salle d'eau privative. Economat. Chaufferie. Rangements.
Rez-de-chaussée
Entrée. Hall. WC visiteurs. Séjour (hauteur 5,5m). Grand espace avec salon, cuisine et salle à manger. Terrasse 40 m2 accessible depuis les pièces à vivre.
1er niveau
Bureau-galerie. Dressing. Salle de bain avec WC. Chambre parentale avec accès sur terrasse privative de 25 m2.
Aménagements extérieurs
Joli jardin arboré, entièrement clôturé. Piscine à débordement de 10m par 4,20m avec terrasse ombragée. Local technique piscine.
Particularités
Système de chauffage par pompe à chaleur et sonde géothermique.
Remarques
Une création de l'architecte Gabriele Rossi, ARCHILAB.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Silencieux/tranquille
○ Lac
○ Commerces
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Piscine
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Non meublé
○ Cheminée
○ Douche
○ WC visiteurs
○ Piscine
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Cave
○ Cave à vin
○ Garage
○ Local à vélos
○ Réduit
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Baignoire
○ WC séparés
○ Cuisine ouverte
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Four
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
Sol
○ Béton lissé
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Panoramique
○ Lac
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
V8950
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable totale
430 m²
Surface terrain
937 m²
Surface terrasse
80 m²
Surface jardin
676 m²
Surface du sous sol
120 m²
Volume
1775 m³
Année de construct.
2006
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur eau-eau, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Distances
Transports publics
150 m
Ecole primaire
50 m
Gymnase
2 km
Commerces
500 m