Descriptif
Villa individuelle rénovée avec jardin à VENDRE à Renens. La propriété est située dans un quartier calme de villas familiales, près des transports publics. Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité.
Description de la maison :
Hall d’entrée.
Accès par escaliers au rez supérieur et au rez inférieur.
REZ SUPÉRIEUR : Environ 80 m2 habitables.
Hall de distribution / coin bureau.
Cuisine fermée, agencée (Réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle).
Salle de douche-WC.
Vaste séjour lumineux avec salle à manger. Cheminée. Sortie sur petit balcon privatif au Sud.
Chambre à coucher.
Deuxième chambre à coucher avec sortie sur petit balcon privatif. Vue sur le jardin.
REZ INFÉRIEUR : Environ 80 m2 de surface utile.
Hall de distribution.
Réduit/Cave sous escalier.
Carnotzet et local citernes derrière paroi en bois.
Douche-WC d'environ 11 m2 inclus buanderie équipée d'une colonne de lavage.
Chambre de vie (avec dressing ou possible installation d'une kitchenette). Cette partie peut être considérée comme une extension de l'habitation. Cependant, la hauteur des plafonds n'autorise pas de la classer "habitable". C'est une pièce utilisable comme zone de vie d'environ 15 m2.
Garage avec porte automatique, partie local technique avec la chaudière à mazout.
La maison a été rénovée depuis 2005.
Description de la maison :
Hall d’entrée.
Accès par escaliers au rez supérieur et au rez inférieur.
REZ SUPÉRIEUR : Environ 80 m2 habitables.
Hall de distribution / coin bureau.
Cuisine fermée, agencée (Réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle).
Salle de douche-WC.
Vaste séjour lumineux avec salle à manger. Cheminée. Sortie sur petit balcon privatif au Sud.
Chambre à coucher.
Deuxième chambre à coucher avec sortie sur petit balcon privatif. Vue sur le jardin.
REZ INFÉRIEUR : Environ 80 m2 de surface utile.
Hall de distribution.
Réduit/Cave sous escalier.
Carnotzet et local citernes derrière paroi en bois.
Douche-WC d'environ 11 m2 inclus buanderie équipée d'une colonne de lavage.
Chambre de vie (avec dressing ou possible installation d'une kitchenette). Cette partie peut être considérée comme une extension de l'habitation. Cependant, la hauteur des plafonds n'autorise pas de la classer "habitable". C'est une pièce utilisable comme zone de vie d'environ 15 m2.
Garage avec porte automatique, partie local technique avec la chaudière à mazout.
La maison a été rénovée depuis 2005.
Situation
La propriété est située dans un quartier calme de villas familiales, près des transports publics (Gare de Renens à 400 mètres). Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité. Les écoles sont proches et facilement accessibles.
Commune
Commune de Renens.
Accès
Accès aisé.
Commerces
Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité.
Transports
Propriété située près des transports publics, arrêt de bus lignes n° 17, 18, n° 38 à 5 minutes à pied. Gare de Renens à 400 mètres. Ligne de métro M1 à 1 km.
Loisirs
Piscine hors sol dans le jardin.
Construction
La maison a été constamment rénovée depuis 2005.
Aménagements extérieurs
Un beau jardin arborisé entoure la maison. Palmiers. Terrasses et jardin en partie dallées. Pergola. Accès aisé. Portail avec ouverture automatique. Places de parc extérieures. Piscine hors sol. L’ensemble est harmonieux et valorise la propriété qui est entièrement clôturée.
Particularités
Maison rénovée depuis 2005. Détails en annexe.
Le nouveau plan de quartier semble s'orienter vers une zone villas. Ainsi, la parcelle à côté de la maison permettrait la construction d'une maison d'environ 70 m2 au sol et d'une hauteur maximum de 8 m au faîte.
Le nouveau plan de quartier semble s'orienter vers une zone villas. Ainsi, la parcelle à côté de la maison permettrait la construction d'une maison d'environ 70 m2 au sol et d'une hauteur maximum de 8 m au faîte.
Remarques
Reprise possible d'un prêt hypothécaire partiel à l'UBS, à 0,94% d'une durée de 24 mois (env. 25% valeur vénale).
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Parc
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Métro
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Centre sportif
Extérieur
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cave
- Carnotzet
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Alarme
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Rénové
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Jardin
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
442 m
5'
-
2'
Transports publics
137 m
3'
-
2'
Ecole primaire
77 m
1'
-
1'
Commerces
175 m
4'
4'
1'
Banque
350 m
4'
-
2'