Condominium apartment

CH-1307 Lussery-Villars, Rte d'Eclépens

CHF 795'000.-
Condominium apartment CH-1307 Lussery-Villars
15 photos

Description

Cet appartement de 5.5 pièces vous séduira par sa conception ainsi que sa situation au calme. En effet, offrant 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en relier une au séjour, les espaces et volumes sont très appréciés. Si vous aimez la nature mais souhaitez être proche des commodités, vous apprécierez le village de Lussery-villars.

Situation

La PPE se situe à village de Lussery-Villars. La situation est calme.
La commune de Lussery-Villars est née le 1er janvier 1999 de la fusion de Lussery et Villars-Lussery.

Municipality

Le territoire de Lussery-Villars est limité avec Eclépens au nord, Daillens et Penthalaz à l'est, Cossonay au sud, puis Dizy et La Sarraz à l'ouest. La commune est avant tout calme et paisible. La qualité de vie y est plaisante.

Ecoles :
Un bus se charge du transport des élèves. L'arrêt se trouve à 2 minutes de l'appartement. Voir : http://www.copenthal.ch/index.php?page=2.custom.286.2473

Dans le domaine des écoles, Lussery-Villars travaille en étroite collaboration avec les 13 communes de l'AsiCoPe (Association scolaire intercommunale de Cossonay et Penthalaz).

A lussery-Villars, une classe de 1ère-2ème primaire est maintenue.
- Etablissements primaires :
Vous trouverez toutes les informations nécessaires sur ce site internet : http://www.copenthal.ch
- Etablissement secondaire Cossonay-Penthalaz : Vous trouverez toutes les informations nécessaires sur ce site internet : https://www.eps-cossonay-penthalaz.ch

Les classes de la 7e à la 11e année sont répartis entre le bâtiment Pré aux moines à Cossonays et celui du Cheminet à Penthalaz.
Vous trouverez toutes les informations nécessaires sur ce site internet : https://www.eps-cossonay-penthalaz.ch

Shops/stores

La majorité des commerces se situent à Cossonay (5 minutes en voiture).

Public transport

Arrêt de bus CarPostal n°412 à 50 m. Direction Cossonay, Penthalaz, gare.

Construction

Construction traditionnelle en maçonnerie et béton armé.
Armoires murales dans le hall d'entrée de l'appartement.
Fenêtres en triple-vitrage.
Garage souterrain pour 6 véhicules, place de parking extérieures et places de parking sous couvert.
Isolation périphérique.
Chauffage au sol avec thermostats d'ambiance, dans les zones de vie. Chauffage au gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.
L'enveloppe du bâtiment présente une bonne isolation thermique. Elle atteint ou est même jusqu'à 50% meilleure que l'exigence actuelle pour nouveaux bâtiments. l'éfficacité de l'énergie globale est bonne et elle correspond aux attentes pour les nouveaux bâtiments (CECB).

Lower ground floor

Entrée de l'immeuble avec interphone.
Accès garage.
Accès cave et locaux technique.
Escaliers.

1st floor

Deux appartements sur le même niveau.
Description de l'appartement :
Entrée.
Hall d'entrée avec armoires.
Séjour.
Coin à manger.
Cuisine avec îlot central et bar.
Accès sur balcon (en partie couvert) de 23 m2.
Cagibis (garde-manger, congélateur).
4 chambres à coucher de 11 m2 à 19 m2.
Salle de douche avec WC et lavabo.
Salle de bain attenante à la chambre parents avec colonne lave et sèche linge installée.

Under the roof

2 appartements.

Annexe

Une place de parking dans garage, en sus du prix de vente : Fr. 20'000.--
Une place de parking sous couvert, en sus du prix de vente : Fr. 15'000.--
Une cave, incluse dans le prix.

Outside conveniences

Verdure.
Coin jeu pour enfant.
Parking.
Accès.

Specialities

Appartement comme neuf, très bien entretenu.
Bonne disposition des pièces.
L'appartement offre 4 chambres dont une qui peut-être ouverte sur le séjour (mur non porteur).
Situation calme.

Remarks

Petite PPE de 6 appartements.
Pas d'ascenseur.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Covered parking spaces
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Built-in closet
Underground car park
Storeroom
Triple glazing
Mosquito screen
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Induction cooker
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Furnished kitchen
Kitchen island
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Rural
Style
Classic
Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
APR1307A
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of levels
1
Living area
~ 125 sqm
Balcony surface
~ 23 sqm
Weighted Surface
~ 125 sqm
Year of construction
2014
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas, solar
Heating installation
Floor
Local tax
75 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 360.-/month
Part. renovation fund
CHF 70.-/month
Part of
155/1000

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 20'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 15'000.-
Total (not incl.)
2x / CHF 35'000.-

Contact for visiting

Mr. Xavier RAIGOSO

Distances

Public transports
55 m
Primary school
564 m
Stores
2.995 km