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Location plan

Appartements de 1,5 et de 3,5 pièces à vendre sur plans avec vue lac

Price starting at CHF 495,000.-

Dans les hauteurs de Bourg-en-Lavaux, Grandvaux

Starting at 40 m²
600 m²
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Description

Appartements de 1,5 pièces et de 3,5 pièces à vendre sur plans à Bourg-en-Lavaux avec vue sur le lac. Les appartements seront intégrés dans une future PPE de 3 lots. Le petit immeuble de deux appartements sera lié à la maison existante par un jardin d'hiver.


DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

Sous-sol :

Caves.
Buanderie-Local technique.
Double garage.



DESCRIPTION DU PREMIER LOGEMENT

Rez-de-chaussée :

Entrée.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Séjour.
Chambre.
Accès sur la terrasse orientée Sud.
Salle de bains-WC.
Réduit.

Surface habitable totale : 38.2 m2
Surface totale de la terrasse : 24.72 m2





DESCRIPTION DU DEUXIÈME LOGEMENT
Premier étage :

Hall d'entrée.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Séjour.
Accès sur la terrasse orientée Sud.
WC visiteurs.
Accès au deuxième étage par escalier privatif.

Deuxième étage :

Hall de distribution.
Chambre à coucher avec accès sur terrasse privative orientée Ouest.
Deuxième chambre à coucher.

Surface habitable totale : 74.3 m2
Surface totale des terrasses : 43.20 m2

La propriété est située dans les hauteurs de la commune de Bourg-en-Lavaux. Vue sur le lac. Gare de Grandvaux à 8 minutes à pied. Divers commerces à proximité.

Situation

Propriété située dans les hauteurs de la commune de Bourg-en-Lavaux. Vue sur le lac. Gare de Grandvaux à 8 minutes à pied. Divers commerces à proximité.

Municipality

Commune de Bourg-en-Lavaux.

Shops/stores

Supermarché de Lutry à proximité. Autres commerces ainsi que restaurants à proximité.

Public transport

La gare de Grandvaux se situe à 8 minutes à pied.

Specialities

Une PPE (Propriété par Étages) de 3 lots sera créée. Le petit immeuble sera liée à la maison existante par un jardin d'hiver. Vue sur le lac depuis les appartements.

Remarks

Liste des appartements :

Appartement de 1,5 pièces :
Orientation Sud - surface habitable : 38.2 m2 - surface terrasse : 24.72 m2 - surface pondérée : 46.44 m2.
Prix : Fr. 495'000.--

Appartement en duplex de 3,5 pièces :
Orientation Sud - surface habitable : 74.3 m2 - surface terrasses : 43.20 m2 - surface pondérée : 88.70 m2.
Prix : Fr. 835'000.--

Parking :
Deux places de parc intérieures disponibles au prix de Fr. 35'000.-- par place.


Le nouvel immeuble ainsi que la maison existante peuvent être vendus en bloc pour un prix total de Fr. 3'000'000.--

Conveniences

Neighbourhood
  • Park
  • Lake
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Garden
  • Parking
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Nice view
  • Lake
Style
  • Classic

Distances

 
Station
522 m
10'
10'
3'
Public transports
265 m
8'
8'
1'
Stores
182 m
4'
4'
1'
Restaurants
211 m
8'
8'
2'
Park / Green space
277 m
5'
5'
1'

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