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Titelbild
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Lageplan
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Villa individuelle rénovée avec jardin à Renens

Chemin des Lilas 10, Renens VD

Verkauft
95 m²
790 m²
4.5

Beschreibung

Villa individuelle rénovée avec jardin à VENDRE à Renens. La propriété est située dans un quartier calme de villas familiales, près des transports publics. Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité.

Description de la maison :

Hall d’entrée.
Accès par escaliers au rez supérieur et au rez inférieur.

REZ SUPÉRIEUR : Environ 80 m2 habitables.
Hall de distribution / coin bureau.
Cuisine fermée, agencée (Réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle).
Salle de douche-WC.
Vaste séjour lumineux avec salle à manger. Cheminée. Sortie sur petit balcon privatif au Sud.
Chambre à coucher.
Deuxième chambre à coucher avec sortie sur petit balcon privatif. Vue sur le jardin.



REZ INFÉRIEUR : Environ 80 m2 de surface utile.
Hall de distribution.
Réduit/Cave sous escalier.
Carnotzet et local citernes derrière paroi en bois.
Douche-WC d'environ 11 m2 inclus buanderie équipée d'une colonne de lavage.
Chambre de vie (avec dressing ou possible installation d'une kitchenette). Cette partie peut être considérée comme une extension de l'habitation. Cependant, la hauteur des plafonds n'autorise pas de la classer "habitable". C'est une pièce utilisable comme zone de vie d'environ 15 m2.
Garage avec porte automatique, partie local technique avec la chaudière à mazout.


La maison a été rénovée depuis 2005.

Lage

La propriété est située dans un quartier calme de villas familiales, près des transports publics (Gare de Renens à 400 mètres). Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité. Les écoles sont proches et facilement accessibles.

Gemeinde

Commune de Renens.

Zugang

Accès aisé.

Geschäfte

Divers commerces et restaurants se trouvent à proximité.

Verkehrsanbindung

Propriété située près des transports publics, arrêt de bus lignes n° 17, 18, n° 38 à 5 minutes à pied. Gare de Renens à 400 mètres. Ligne de métro M1 à 1 km.

Freizeit

Piscine hors sol dans le jardin.

Konstruktion

La maison a été constamment rénovée depuis 2005.

Aussenbereich

Un beau jardin arborisé entoure la maison. Palmiers. Terrasses et jardin en partie dallées. Pergola. Accès aisé. Portail avec ouverture automatique. Places de parc extérieures. Piscine hors sol. L’ensemble est harmonieux et valorise la propriété qui est entièrement clôturée.

Besonderheiten

Maison rénovée depuis 2005. Détails en annexe.

Le nouveau plan de quartier semble s'orienter vers une zone villas. Ainsi, la parcelle à côté de la maison permettrait la construction d'une maison d'environ 70 m2 au sol et d'une hauteur maximum de 8 m au faîte.

Bemerkungen

Reprise possible d'un prêt hypothécaire partiel à l'UBS, à 0,94% d'une durée de 24 mois (env. 25% valeur vénale).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • U-Bahn
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Partyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
  • Elektrisches Tor
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
442 m
5'
-
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
137 m
3'
-
2'
Primarschule
77 m
1'
-
1'
Geschäfte
175 m
4'
4'
1'
Bank
350 m
4'
-
2'