Beschreibung
Villa familiale avec vue sur le lac à Bourg-en-Lavaux. La maison se situe sur les hauteurs de la commune de Bourg-en-Lavaux. La gare de Grandvaux est à 8 minutes à pied. Autoroute à proximité.
Description de la maison :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée sur le hall de distribution.
WC visiteurs.
Grande buanderie équipée d'un lave-linge (possibilité de création d'une salle d'eau supplémentaire).
Séjour-salle à manger avec cheminée. Accès sur l'extérieur de la maison et sur le jardin l'entourant.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.
PREMIER ÉTAGE
Deux chambres à coucher (d'environ 15 m2 chacune) avec velux.
La troisième chambre à coucher (environ 21 m2) peut être divisée, permettant la création d'une salle de bain.
Grande salle de bain avec une très belle vue sur le lac.
SOUS-SOL
Garage avec coin bricolage.
Cave-Abri PC.
Cave.
Local citernes-chaufferie.
Description de la maison :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée sur le hall de distribution.
WC visiteurs.
Grande buanderie équipée d'un lave-linge (possibilité de création d'une salle d'eau supplémentaire).
Séjour-salle à manger avec cheminée. Accès sur l'extérieur de la maison et sur le jardin l'entourant.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger.
PREMIER ÉTAGE
Deux chambres à coucher (d'environ 15 m2 chacune) avec velux.
La troisième chambre à coucher (environ 21 m2) peut être divisée, permettant la création d'une salle de bain.
Grande salle de bain avec une très belle vue sur le lac.
SOUS-SOL
Garage avec coin bricolage.
Cave-Abri PC.
Cave.
Local citernes-chaufferie.
Lage
Propriété située sur les hauteurs de la commune de Bourg-en-Lavaux. Gare de Grandvaux à 8 minutes à pied. Divers commerces à proximité. La maison dispose d'une belle vue sur le lac. Autoroute à proximité pouvant causer des nuisances à certains moments de la journée avec les niveaux de bruit estimés à 42 dB pendant la journée et 32 dB la nuit. L'accès à la propriété s'effectue aisément.
Gemeinde
Commune de Bourg-en-Lavaux.
Zugang
Accès aisé.
Geschäfte
Supermarché de Lutry à proximité, ainsi que d'autres commerces et restaurants.
Verkehrsanbindung
La gare de Grandvaux se situe à 8 minutes à pied.
Aussenbereich
Un beau jardin arboré entoure la maison. Terrasses et jardin en partie dallées. L’ensemble est harmonieux et valorise la propriété. Accès aisé. Places de parc extérieures. L'autoroute se situant à proximité, il peut y avoir des nuisances à certains moments de la journée. Le voisinage est calme.
Besonderheiten
Un projet de plan permettant la création d'une salle de bain, dans la chambre parentale, est à disposition.
Un projet de construction d'un studio indépendant est également disponible.
Un projet de construction d'un studio indépendant est également disponible.
Eigenschaften
Umgebung
- Park
- See
- Bank
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Garten
- Mit Gartenhaus
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Schutzraum
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Badewanne
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
Stil
- Klassisch
Distanzen
Bahnhof
522 m
10'
10'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
265 m
8'
8'
1'
Geschäfte
182 m
4'
4'
1'
Restaurants
211 m
8'
8'
2'
Park / Grünfläche
277 m
5'
5'
1'