Proche centre ville et lac. Lumineux appartement de 3.5 pièces.

CH-1007 Lausanne

CHF 835'000.-
Proche centre ville et lac.
Lumineux appartement de 3.5 pièces.
Réservé
16 photos

Descriptif

Lumineux appartement de 3.5 pièces.
Peintures refaites.
Deux chambres à coucher de 11 et 18 m2.
Une salle de bain avec baignoire et douche séparée.
Cuisine ouverte sur séjour coin à manger.
Jardin d'hiver (Véranda) de 11.5 m2.

Situation

Proche accès lac.
Proche des transports (Bus n°25).
Accès autoroute à 3 minutes.
EPFL - UNIL à 3 km.
Gare CFF accessible en bus en moins de 10 minutes.

Commerces

Boulangerie.
Restaurants.

Transports

Arrêt de bus devant l'immeuble.
7 mintes de la Gare CFF en bus.

Loisirs

Terrain de sport à 200 m.
Lac à 500 m.

Construction

L'immeuble a été construit en 2007.
Chauffage au gaz avec distribution par le sol.
Internet avec fibre optique.
Toiles extérieures à commandes électriques.

Sous-sol

Garage.
Caves.
Locaux techniques.

Rez-de-chaussée

Entrée immeuble.
Local à vélo.

1er niveau

Distribution :
Entrée.
Hall avec penderie.
Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Cuisine ouverte et séjour d'environ 38 m2.
Jardin d'hiver (véranda) de 11.5 m2.
Une chambre à coucher enfant de 11 m2.
Une chambre à coucher parentale de 18 m2 avec Bow Window.

Annexe

Place de parking intérieure avec cave attenante en sus du prix de vente (Fr. 40'000.--).

Remarques

Les peintures de l'appartement ont été refaites.
Appartement bien entretenu.
Machine à laver et sécher intégrée dans meuble cuisine

Commodités

Environnement
Verdoyant
Port de plaisance
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Intérieur
Ascenseur
Douche
Jardin d'hiver
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Téléréseau
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
LS1007C
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable totale
~ 88.4 m²
Surface véranda
~ 11.5 m²
Année de construct.
2008
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 490.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-
Total (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Xavier RAIGOSO
E-mail info@jfr.ch
Tél. 021 695 05 05
Mob. 078 657 75 34

Distances

Gare
2 km
Transports publics
10 m
Autoroute
500 m