Dans résidence PPE, appartement de 3.5 pièces avec vue.

CH-1071 Chexbres

Dans résidence PPE, appartement de 3.5 pièces avec vue.
Vendu
10 photos

Descriptif

Dans résidence PPE, appartement de 3.5 pièces avec vue.
Très beau dégagement sur la verdure et les montagnes.
2 chambres à coucher, séjour, cuisine, salle de bain.
Cave et galetas.
Un parking garage box dans garage en sus du prix de vente.
Une place extérieure disponible à la location pour Fr. 60.--/mois.

Situation

Très belle situation verdoyante dominant le vieux Bourg de Chexbres.
Centre à 5 minutes à pied.

Commune

"Balcon du Léman", cette expression désigne la localité de Chexbres perchée entre les contreforts du Mont-Pèlerin et la Colline du Signal.
Dominant les eaux du Léman où se mirent les pentes abruptes des montagnes, elle offre une splendide vue panoramique. Texte tiré du site www.chexbres.ch

Accès

Accès à l'immeuble depuis le garage se fait par des escaliers extérieurs. Ascenseur dans l'immeuble.
Il est possible d'accéder également à l'immeuble par le côté Nord. Pratique, notamment pour décharger et charger.

Transports

Arrêt de bus à 320 m (Chexbres Poste).
Gare CFF à 450 m.



Construction

Immeuble construit en 1965. Accès par le Sud ou par le Nord (parking visiteurs).
Ascenseurs neufs. Divers travaux sont prévus en 2018 dans l'immeuble tels que :
Isolation des façades Est et Ouest.
Nettoyage et peinture des parapets de balcons.
Curage des colonnes de chute eaux usées et dérivations cuisines.
Curage des canalisations du sous-sol.
Réfection escaliers extérieurs.
Tous ces travaux sont réglés par le fond de rénovation.

Appartement rénové en 2013 (cuisine et salle de bain). Fenêtres changées par double vitrage et triple vitrage (chambre à coucher parents).
Porte d'entrée changée.
Pose d'une prise électrique sur le balcon
Le réseau électrique de l'appartement a été vérifié en 2013.
Un petit rafraichissement peinture est nécessaire par endroit.

Rez inférieur

Entrée immeuble.
Buanderies communes.
Caves.
Abri PC.

1er niveau

Distribution des pièces.
- Entrée
- Dégagement d'environ 11.5 m2
- Salle de bain, WC, lavabo d'environ 6 m2
- Cuisine d'environ 8.5 m2
- Séjour d'environ 20 m2 avec accès sur balcon couvert d'environ 13 m2
- Chambre à coucher d'environ 15.5 m2 avec accès sur le balcon.
- Chambre à coucher d'environ 12 m2.

Combles

Galetas facilement accessible.

Annexe

Un garage box dans garage en sus du prix de vente (Fr. 40'000.--).
Un galetas inclus dans prix.

Aménagements extérieurs

Aménagement extérieur très bien entretenu.
Verdure.
Accès.
Parking.
Escalier.

Remarques

Possibilité de reprendre la location d'une place de parking extérieure pour Fr. 60.--/mois.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Baignoire
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A1071
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface PPE
~ 80 m²
Surface balcon
~ 13 m²
Année de construct.
1965
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 430.-/mois

Nombre de places de parc

Box (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Fichier(s) multimédia

plans lot.pdf

Contact visite

Monsieur Xavier RAIGOSO
E-mail info@jfr.ch
Tél. 021 695 05 05
Mob. 078 657 75 34

Distances

Gare
450 m
Transports publics
300 m
Ecole primaire
400 m