Spacieuse villa jumelle de 6.5 pièces avec jardin d'env. 600 m2.

CH-1024 Ecublens VD

CHF 1'420'000.-
Spacieuse villa jumelle de 6.5 pièces avec jardin d'env. 600 m2.
Exclusivité
21 photos

Descriptif

Spacieuse villa jumelle de 6.5 pièces.
5 chambres à coucher dont une avec accès depuis l'extérieur.
180 m2 habitables sur deux niveaux (rez et étage).
294 m2 utiles intérieurs répartis sur 4 niveaux (sous-sol, rez, étage, galetas).
Jardin de plus de 600 m2 clôturés.
Rénovations et/ou rafraichissements de 2010 à aujourd'hui.

Situation

La propriété se situe dans un quartier verdoyant qui distribue différentes propriété de villas. L'accès à la parcelle s'effectue sans encombre par chemin privatif.
4 places de parking sont à dispositions.

Lac à minutes

Entrée autoroute à 5 minutes.

Commune

Ecublens, première commune de Suisse Romande à obtenir le label de "Villeverte" et la quatrième de Suisse, après Lucerne, Bâle et Winterthur.

Commerces

Au centre d'Ecublens, vous trouverez tous les commerces nécessaires.

Construction

Construite en 1994, cette propriété a toujours été très bien entretenue.
Structure en ossature bois et doublée d'une isolation périphérique.
Chaque villa dispose d'une isolation périphérique.
En 2010, rénovation complète de la cuisine.
En 2016, rénovations de la salle de bain, salle de douche et des WC visiteurs.
Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC triple vitrage. La toile de tente a été changée.
Le brûleur a été remplacé en 2011 et le boiler d'eau chaude en 2012.
Cheminée fonctionnelle et entretenue.




Sous-sol

Cave.
Buanderie.
Local technique (chaufferie).

Rez-de-chaussée

Entrée.
Une première chambre ou bureau de 15 m2 avec entrée indépendante.
WC visiteurs entièrement rénové.
Cuisine entièrement aménagée (2010) et partiellement ouverte.
Salle à manger ouverte sur séjour.
Séjour avec cheminée.
Sorties sur terrasse et jardin.

1er niveau

Dégagement avec distribution.
Chambre parentale de 17 m2.
Chambre d'enfant de 12 m2.
Chambres d'enfant de 13 m2.
Chambre d'enfant de 14 m2.
Salle de bain avec double lavabo, WC. Entièrement rénovée.
Salle de douche entièrement rénovée.

Combles

Galetas avec un Velux.
Accès par trappe avec escalier rabattage au niveau du dégagement de l'étage.
Isolation sous toiture.

Toiture

En bon état. Régulièrement contrôlée.

Annexe

4 places de parking dont une sous couvert.

Aménagements extérieurs

Couvert à voiture.
Parking.
Jardin entièrement aménagé et clôturé.
Terrasse dallée posée sur une dalle de béton.
Grande toile de tente électrique.

Particularités

Cette propriété est particulièrement bien entretenue.
Rénovations depuis 2010 à ce jour.

Remarques

La disponibilité de la propriété est à discuter.
Propriété en PPE (avec la maison voisine).
Frais effectifs (Chauffage gaz, électricité, épuration etc..) Fr. environ Fr. 320.--/mois.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Places de parc
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
V1024
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 179 m²
Surface du sous sol
~ 28 m²
Surface bâtie
~ 96 m²
Surface totale
~ 294 m²
Surface galetas
~ 87 m²
Année de construct.
1994
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
62 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 300.-/mois

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Contact visite

Monsieur Xavier RAIGOSO
Tél. 021 695 05 05
Mob. 078 657 75 34